Alle Bediengeräte und Sensoren (z.B. Taster, Temperaturfühler) und Aktoren (z.B. Lampen, Regelventil der Heizung) werden an einen oder mehreren zentralen Punkten gesammelt. Das heisst es werden alle elektrischen Leitungen der Hausinstallation zu diesen Punkten geführt. Die zentrale Steuerung mit Programm kann als Grundpacket für ein Einfamilienhaus bestellt werden und ist danach modular erweiterbar. Die Geräte aus der Industrie sind robust, kostengünstig und lange verfügbar. Die Steuerung ist mit dem Router verbunden und kann auf einem Bediengerät ihrer Wahl Werte anzeigen oder Steuerungsbefehle entgegen nehmen.